Valeur locative, préparer le passage à 2029
La réforme a désormais une date d’entrée en vigueur. C’est le moment de réunir les informations utiles pour comprendre son effet sur votre patrimoine.
Image d’illustration
Une échéance confirmée
Le 1er avril 2026, le Conseil fédéral a fixé l’entrée en vigueur de la réforme au 1er janvier 2029. L’AFC confirme la suppression de l’imposition de la valeur locative des logements occupés par leur propriétaire, avec des changements dans les déductions.
Lire votre situation avant de décider
Le dossier HSG consacré à cette réforme propose une première lecture pour les propriétaires. Pour votre cas, rassemblez dette hypothécaire, déclaration fiscale et travaux envisagés. Le statut du logement et les règles applicables doivent être examinés avant toute conclusion.
Préparer l’analyse avec Vivatax
Une estimation situe la valeur du bien. La fiduciaire Vivatax peut vous aider à examiner les questions fiscales de votre projet et le calendrier des décisions. Le périmètre et le tarif de cet accompagnement sont convenus séparément de l’estimation à CHF 500.
Comprenez ce qui fait la valeur de votre bien.
Les chiffres de marché donnent le contexte. La visite décrit votre bien. L’analyse rassemble les éléments pour expliquer la valeur retenue.
La valeur actuelle s’appuie sur les usages, l’état et les droits documentés. Un projet d’extension ou de transformation se présente séparément, avec les conditions à vérifier. Cette distinction permet de décider sur une base claire.
Comprendre notre méthode