Das Budget vor dem Immobilienkauf planen
Zur Vorbereitung eines Kaufs gehört mehr als der ausgeschriebene Preis. Planen Sie Notariats- und Erwerbskosten ein, damit Ihr Budget zu Ihrem Vorhaben passt.
Kostenpositionen unterscheiden
Die Kosten können Handänderungssteuer, Grundbuchgebühren, Notarhonorare und Auslagen umfassen. Das Errichten oder Anpassen eines Schuldbriefs kann zusätzliche Kosten verursachen.
Eine Rückstellung für das Budget nutzen
Der Rechner von Hypothèques Suisse Groupe liefert eine erste Orientierung. Bewahren Sie Ihre Eingaben auf und fragen Sie den Notar, welche Positionen enthalten sind. Eine Rückstellung dient der Vorbereitung und ersetzt keinen Kostenvoranschlag.
Verfügbare Finanzierung prüfen
Fragen Sie, welche Kosten aus Eigenmitteln zu zahlen sind und wann sie fällig werden. Mögliche Vergünstigungen sind für Ihren Fall zu prüfen. Vergleichen Sie ein Gesamtbudget statt nur des Inseratpreises, bevor Sie sich verpflichten.
Verstehen Sie, was den Wert Ihrer Immobilie ausmacht.
Marktdaten liefern den Kontext. Die Besichtigung beschreibt Ihre Immobilie. Die Analyse verbindet die Elemente und erklärt den ermittelten Wert.
Der aktuelle Wert stützt sich auf dokumentierte Nutzungen, Zustand und Rechte. Ein Erweiterungs- oder Umbauprojekt wird mit den zu prüfenden Bedingungen gesondert dargestellt. Diese Unterscheidung schafft eine klare Entscheidungsgrundlage.
Unsere Methode verstehen