Evora Immo erläutert den Wert Ihrer Immobilie. Vivatax unterstützt Sie dabei, ihre Rolle in Ihrer Steuer- und Vermögenssituation zu prüfen.
Verkaufspreis und verfügbarer Betrag nach der Transaktion sind unterschiedlich. Sammeln Sie Kaufpreis, Kosten und belegte Arbeiten, um Grundstückgewinn und mögliche Ersatzbeschaffung zu prüfen.
Kaufvertrag, Rechnungen für Arbeiten, Erwerbskosten und Wiederanlagevorhaben.
Bei einem Mietshaus oder einer vermieteten Wohnung zählen Einnahmen, Kosten und Risiken. Unterscheiden Sie Bruttorendite, Betriebsergebnis, Finanzierung und Steuern der Person oder Gesellschaft, die Eigentümerin ist.
Mieterspiegel, Mietverträge, nicht umlagefähige Kosten, geplante Arbeiten und Finanzierungsbedingungen.
Schenkung, Erbschaft und Verkauf an Angehörige können unterschiedliche Folgen haben. Der Immobilienwert ist eine Gesprächsgrundlage; Vivatax kann die Steuern prüfen und Rechtsfragen mit Ihrem Notar koordinieren.
Eigentumsnachweise, Schulden, bestehende Rechte und Ziele der Beteiligten.
Immobilienbesitz kann Vermögens- und Einkommenssteuern betreffen. Art der Arbeiten und geltende Regeln beeinflussen Abzüge. Aufbewahrte Rechnungen und klar beschriebene Arbeiten erleichtern die Prüfung.
Steuererklärung, vorhandene Veranlagung, Hypothekarauszüge und Unterhaltsrechnungen.
Der Bundesrat hat die Wohnbesteuerungsreform auf den 1. Januar 2029 in Kraft gesetzt. Die Abschaffung für selbstgenutztes Wohneigentum bedeutet nicht das Ende aller Immobiliensteuern. Abzüge und die Regeln für Ihre Situation müssen ebenfalls geprüft werden.
ESTV · Entscheid vom 1. April 2026Ein neues Baurecht kann den Wert eines Grundstücks verändern. Auch Erschliessungskosten, Arbeiten und steuerliche Folgen sind zu berücksichtigen.
Im Kanton Waadt unterliegen bestimmte Planungsmassnahmen, die einen Mehrwert von mindestens CHF 20’000.- schaffen, einer Mehrwertabgabe von 20 %. Diese unterscheidet sich von der Grundstückgewinnsteuer beim Verkauf. Fälligkeit und weitere Kosten sind je nach Dossier zu prüfen. Vivatax begleitet diese steuerliche Betrachtung.
Meine Analyse mit Vivatax vorbereitenQuellen am 13. Oktober 2026 abgerufen. Waadtländer Beispiele sind für den jeweiligen Kanton, die Gemeinde und die Parzelle zu prüfen.
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben: verkaufen, behalten, vermieten, renovieren oder weitergeben. Umfang und Preis der Steueranalyse werden vor Beginn mit Vivatax vereinbart.
Die Immobilienbewertung für CHF 500.- und die Steueranalyse sind zwei getrennte Leistungen.
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