Verstehen Sie, was sich am Immobilienmarkt bewegt.
Nachrichten und Ratschläge, um den Markt zu verstehen und Ihr Vorhaben in Ihrem Tempo vorzubereiten.
Hypotheken im Überblick
Stand vom 12. Oktober 2026 · Quelle HSG
- SARON-Hypothek
- 1,34 %
- Festhypothek 5 Jahre
- 1,42 %
- Festhypothek 10 Jahre
- 1,68 %
Von HSG an diesem Datum angezeigte Werte. Änderungen sind möglich. Ihr Angebot hängt von Ihrem Dossier ab. Diese Zinssätze verstehen
Aktuelles zu Immobilien
Der Referenzzinssatz bleibt bei 1,25 %
Die Grundlage vieler Mietzinse bleibt unverändert. Für Vermieter beginnt die Prüfung bei den Verträgen und den letzten Anpassungen.
Weniger leer stehende Wohnungen in der Schweiz
Die neuesten nationalen Zahlen zeigen ein knapperes verfügbares Angebot. Beim Verkauf, Kauf oder Vermieten bleiben Gemeinde und Wohnungstyp entscheidend.
Wohneigentum braucht langfristige Planung
Ein neuer Bundesbericht untersucht die Hürden beim Zugang zu Wohneigentum. Die Vorbereitung von Finanzierung und Wohnobjekt bleibt eine individuelle Aufgabe.
Renovierungsförderung bleibt ein wichtiger Anhaltspunkt
Die Bilanz des Gebäudeprogramms zeigt die Bedeutung energetischer Renovierungen. Dokumentieren Sie bei Ihrem Haus zuerst den Bestand und prüfen Sie passende Fördermöglichkeiten.
Die Säule 3a eröffnet 2026 eine neue Möglichkeit
Erste Einkäufe können eine Beitragslücke aus 2025 betreffen. Prüfen Sie vor der Einbindung in Ihr Immobilienvorhaben Ihre Berechtigung und Ihren Liquiditätsbedarf.
Kurzzeitvermietung braucht einen durchdachten Plan
Das BWO hat sein Dossier zu Buchungsplattformen aktualisiert. Eigentümer sollten mögliche Einnahmen mit lokalen Regeln und tatsächlichen Kosten abgleichen.
Hypothekarzinsen für Ihr Vorhaben
Die SNB belässt ihren Leitzins bei null. Für Ihr Zuhause bleibt entscheidend, Finanzierungen zu vergleichen, die zu Ihrer Situation passen.
Preise verändern sich, jede Immobilie auch
Das Barometer für das zweite Quartal 2026 zeigt steigende Preise. Für Ihr Haus ist der Markttrend ein Ausgangspunkt, der genauer eingeordnet werden muss.
Eigenmietwert, den Übergang zu 2029 planen
Das Inkrafttreten der Reform steht fest. Sammeln Sie jetzt die nötigen Angaben, um ihre Auswirkungen auf Ihr Vermögen zu verstehen.
Ein neuer Blick auf Ihre Finanzierung
Auch Pensionskassen gehören zum Hypothekarmarkt. Ihr Angebot eröffnet eine Vergleichsmöglichkeit, die anhand Ihres Dossiers zu prüfen ist.
Ein Quartier erwacht in Genf zum Leben
Die Einweihung von Cour de Vessy erinnert daran, dass ein Immobilienprojekt auch durch seine Bewohner und ihre Beziehungen sichtbar wird.
Den Markt mit Abstand betrachten
Kennzahlen beleuchten die Marktentwicklung. Sie sind besonders hilfreich, wenn Sie sie mit Ihrem eigenen Vorhaben und einer Reserve für Unvorhergesehenes verbinden.
Orientierung für Ihre Immobilie
Das Haus im Ruhestand verkaufen
Ihr Haus hat Sie durch einen Teil Ihres Lebens begleitet. Nehmen Sie sich für die nächste Etappe Zeit, über ein passendes Zuhause, Ihr Budget und Ihren Alltag nachzudenken.
Eine Immobilie weitergeben und die Zukunft planen
Eine Immobilie in der Familie weiterzugeben bedeutet auch, miteinander ins Gespräch zu kommen. Eine nachvollziehbare Bewertung schafft eine gemeinsame Grundlage, bevor Sie die Möglichkeiten mit einem Notar besprechen.
Das Budget vor dem Immobilienkauf planen
Zur Vorbereitung eines Kaufs gehört mehr als der ausgeschriebene Preis. Planen Sie Notariats- und Erwerbskosten ein, damit Ihr Budget zu Ihrem Vorhaben passt.
Den Wert einer ländlichen Immobilie verstehen
Ein Haus, eine Scheune und ein Garten bilden ein besonderes Ganzes. Die Nutzung jedes Bereichs zu verstehen ist der erste Schritt, um seinen Wert einzuschätzen.
Hypothekarzinsen verstehen
Für Ihre Finanzierung brauchen Sie klare Anhaltspunkte. Entdecken Sie die im Oktober erhobenen Zinssätze und hilfreiche Fragen, um Angebote für Ihre Situation zu vergleichen.
Einen verlässlichen Immobilienpartner wählen
Eine Immobilie anzuvertrauen beginnt mit Vertrauen. Nehmen Sie sich Zeit, Ihre Ansprechperson, ihre Arbeitsweise und die angebotenen Leistungen kennenzulernen.
Das Potenzial Ihres Grundstücks entdecken
Ihr Grundstück lässt sich auch anhand seiner Rechte, Einschränkungen und Sanierungsmöglichkeiten verstehen. Diese Unterlagen und Fragen helfen Ihnen, Ihr Vorhaben vorzubereiten.
Sinnvolle Arbeiten vor dem Verkauf
Betrachten Sie Ihr Vorhaben in Ruhe, bevor Sie Arbeiten beginnen. Prüfen Sie, welche Massnahmen für Ihren Verkauf sinnvoll sind und zu Ihrem Budget und Zeitplan passen.
Ein Zuhause für Ihren nächsten Lebensabschnitt
Ihr nächstes Zuhause sollte auch zum Leben passen, das Sie dort führen möchten. Gute Zugänge, Geschäfte und die Nähe zu vertrauten Menschen helfen Ihnen, sich neu zu orientieren.
Die Unterlagen für Ihr Haus gut vorbereiten
Pläne, Renovationen und wichtige Unterlagen erzählen auch die Geschichte Ihres Hauses. Ein übersichtliches Dossier erleichtert die Bewertung und die ersten Gespräche mit Ihrer Beratungsperson.
Die Nutzung des Grundstücks bestimmt seinen Wert.
Ein alter Bauernhof bietet Raum für neue Vorhaben.
Im Grünen wohnen und mit der Stadt verbunden bleiben.
Ein Haus mit Garten verändert den Alltag.
Der Wert einer Parzelle hängt von den zulässigen Nutzungen und Rechten ab. Ein Feld und Bauland gleicher Fläche gehören nicht zum selben Markt.
Die Einzonung von Landwirtschaftsland in eine Bauzone setzt eine genehmigte und rechtskräftige Planung voraus. Die Nähe zu einem Bahnhof oder einer Autobahn genügt nicht. Danach sind Baurechte, Erschliessung, Dienstbarkeiten und Projektkosten zu prüfen. Im Kanton Waadt richtet sich die Dimensionierung der Wohnbauzonen nach dem Bedarf für 15 Jahre.
Mein Grundstück prüfenMit offiziellen Quellen verstehen
Quellen am 13. Oktober 2026 abgerufen. Waadtländer Beispiele sind für den jeweiligen Kanton, die Gemeinde und die Parzelle zu prüfen.