Kurzzeitvermietung braucht einen durchdachten Plan
Das BWO hat sein Dossier zu Buchungsplattformen aktualisiert. Eigentümer sollten mögliche Einnahmen mit lokalen Regeln und tatsächlichen Kosten abgleichen.
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Ein Thema für die Gemeinden
In seinem Dossier vom 28. August 2026 beschreibt das BWO Kurzzeitvermietungen als Einnahmequelle und touristische Aktivität. Es weist auch auf mögliche Spannungen auf dem Wohnungsmarkt mancher Städte und Destinationen hin.
Die Vorgaben an Ihrer Adresse prüfen
Fragen Sie vor dem Inserat die Gemeinde nach den Regeln für das Objekt. Lassen Sie bei Stockwerkeigentum oder Mietobjekten auch die entsprechenden Unterlagen prüfen. Eine Plattformfunktion bestätigt keine örtliche Bewilligung.
Ein realistisches Szenario erstellen
Erstellen Sie ein Budget mit geplanter Belegung, Unterhalt, Reinigung, Plattformgebühren und buchungsfreien Zeiten. Arbeiten Sie mit mehreren Annahmen statt garantierten Einnahmen. Prüfen Sie danach mit Vivatax die steuerlichen Fragen Ihrer Situation.
Verstehen Sie, was den Wert Ihrer Immobilie ausmacht.
Marktdaten liefern den Kontext. Die Besichtigung beschreibt Ihre Immobilie. Die Analyse verbindet die Elemente und erklärt den ermittelten Wert.
Der aktuelle Wert stützt sich auf dokumentierte Nutzungen, Zustand und Rechte. Ein Erweiterungs- oder Umbauprojekt wird mit den zu prüfenden Bedingungen gesondert dargestellt. Diese Unterscheidung schafft eine klare Entscheidungsgrundlage.
Unsere Methode verstehen